Rekonstrukce panelového bytu - Panelové byty tvoří podstatnou část českého bytového fondu. Mnoho z nich má přes 40 let a volá po obnově. Rekonstrukce panelového bytu přitom nemusí být noční můra – když víte, jak na to. Tento článek vám nabídne přehledný návod krok za krokem.
1. Plánování je základ
Předtím než vybouráte první příčku, stanovte si:
-
Rozpočet (s rezervou min. 20 %)
-
Časový harmonogram
-
Seznam priorit (nová koupelna, podlahy, elektřina…)
Zvažte, zda zvládnete vše svépomocí, nebo oslovíte firmu na klíč.
2. Projekt a povolení
Pokud plánujete zásah do nosných stěn, rozvodů vody nebo elektroinstalace, budete potřebovat projekt a často i souhlas SVJ nebo stavební povolení. Projektant vám navrhne nové dispoziční řešení s ohledem na technické možnosti panelového domu.
3. Nejdřív špína, pak paráda
Rekonstrukce panelového bytu obvykle začíná těmito fázemi:
-
Bourací práce (jádro, příčky)
-
Nové rozvody (voda, odpad, elektroinstalace)
-
Vyzdění jádra nebo montáž sádrokartonu
-
Nové omítky, podlahy, výmalba
Finální etapa zahrnuje montáž kuchyně, osvětlení a doplňků.
4. Kolik to stojí?
Ceny se liší podle rozsahu. Orientačně:
-
Kompletní rekonstrukce 2+kk: 400 000 – 900 000 Kč
-
Koupelna s jádrem: 150 000 – 250 000 Kč
-
Kuchyň: 100 000 – 300 000 Kč
5. Výsledek? Moderní byt s duší
Rekonstrukce panelového bytu dává vašemu bydlení nový život. Ať už chcete loftový vzhled nebo útulné retro, správný postup vám ušetří peníze, čas i starosti.
