Geometrický plán – klíčový dokument pro stavby, rozdělení i zápis do katastru

Geodetické práce - Geometrický plán je základním odborným podkladem pro zápis změn do katastru nemovitostí. Bez něj se neobejde rozdělení nebo sloučení pozemků, vyznačení nové stavby, vymezení věcného břemene ani upřesnění hranic pozemku. Jedná se o přesný technický dokument, který musí být zpracován autorizovaným geodetem a následně ověřen katastrálním úřadem.

Geometrický plán slouží jako oficiální podklad pro právní úkony – například při převodu nemovitosti, dědickém řízení nebo při řešení sousedských sporů. Jeho správnost a přesnost jsou proto zásadní. Chyby v geometrickém plánu mohou vést ke komplikacím při stavebním řízení, zápisu do katastru nebo dokonce k dlouhodobým majetkovým sporům.

Zpracování geometrického plánu zahrnuje terénní měření, vyhodnocení stávajících katastrálních podkladů a následné vyhotovení dokumentace v souladu s platnou legislativou. Každý geometrický plán je individuální a jeho rozsah i cena se odvíjejí od konkrétní situace – například velikosti pozemku, složitosti terénu nebo účelu použití.

Geometrický plán je nezbytný také při kolaudaci staveb, kdy je potřeba přesně vymezit umístění objektu na pozemku. Včasné zajištění kvalitně zpracovaného geometrického plánu šetří čas, peníze i nervy a výrazně urychluje celý administrativní proces.